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郑州一国资房企挂牌转让，去年5亿竞得中原区63亩城改用地

【大河财立方消息】5月29日，郑州庄文置业有限公司100%股权在河南中原产权交易有限公司挂牌转让，转让底价面议。

据悉，该公司成立于2022年11月，注册资本1000万元，主要从事房地产开发经营等业务，为郑州中原城市开发建设投资有限公司全资子公司。后者为郑州市中原区国有资产管理局旗下企业。

2023年以来，郑州庄文置业营收为0，净利润-21.7万元。目前，其资产规模达5.43亿元，其中负债总额为4195万元。

记者了解到，郑州庄文置业曾于2022年11月，以50174万元竞得郑政出〔2022〕54号地块，折合楼面价4428元/㎡，地价797.07万元/亩，溢价率0%。

该地块为城中村改造项目用地，位于中原区长椿路西、郑峪路北，土地使用权面积41965.57㎡（约62.9亩），土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），容积率＞1且＜2.7，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%，起始价50174万元，熔断价57574万元，竞买保证金10035万元，出让年限70（50）年，开发程度为七通一平。

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